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人防工程用益权归投资人 业主维权专家舒可心表示,停车场人防工程,人防工程的所有权和使用权问题,从法律和法理的角度都是能够界定清楚的。国家投资的人防工程所有权是国家,使用权也归国家所有,而平时看到的开发商投资建设的人防工程,其所有权也是国家的,战时归国家无偿征用,平时归投资人使用。


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人防工程地下室隔墙8m范围以外的普通地下室顶板开孔尺寸净宽不宜大于3m,净长不宜大于6m。该普通地下室出入口的断面积不宜大于该垂直面的普通地下室横截面积的1/7,同时普通地下室任何一面外墙面开孔面积总和不宜大于该墙面面积的50%。
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人防工程地下室的面积计算防空地下室建筑面积、人防有效面积、掩蔽面积的计算。这里所称的防空地下室建筑面积,是指由防空地下室直接承受冲击波动荷载作用的构件所围成封闭空间的面积,即由防空地下室外墙、临空墙、防护密闭门(防爆波活门)门框墙、封堵墙、防护隔墙等形成的封闭空间面积。


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